未来建筑业发展的趋势是什么?

   日期:2021-10-13     作者:yyzn    浏览:67    
核心提示:纵观中国最近十五年的建设高潮,主要解决的都是从无到有的问题,商品房、写字楼、机场、美术馆、博物馆、展览厅、音乐厅等等的建设,在数量上提升了,所以未来十年甚至更久要解决的问题肯定是从

纵观中国最近十五年的建设高潮,主要解决的都是从无到有的问题,商品房、写字楼、机场、美术馆、博物馆、展览厅、音乐厅等等的建设,在数量上提升了,所以未来十年甚至更久要解决的问题肯定是从有到好的问题。

所以,58建筑网小编认为未来建筑行业简单来说是这样一种转型:粗放的大规模的建设——精确的小规模的建造。那么,转型会给建筑带来什么变化呢?

建设量减小,大量设计事务所、设计院倒闭,大量从业者被淘汰

建设量的减小随之而来的是大量设计事务所、设计院倒闭。一线从业者应该都非常有感受的:活儿越来越少了。现在最大的问题是很多单位没活儿了,不招人,研究生都不怎么好找工作了,本科生更不用说。放眼望去,楼盘够我们十几亿中国人住了,CBD也都立起来了,每个城市该有的公共建筑:图书馆、剧院、美术馆、展览中心、音乐厅等等也都建起来了,未来我们要建什么呢?我们还有什么可建呢?

或许未来二十年中国百分之九十的建筑公司都会倒闭。

设计建造水准提高,拼量拼爹拼关系的时代结束

拼量拼爹拼关系时代会变成拼设计水准时代。活儿减少带来的是设计,建造行业的竞争加大。现在的欧洲、日本、美国随便一个几千平米的项目来参加竞赛的都是国际闻名的大师,总是抢不到项目的事务所只能慢慢倒闭。

同样,越来越多的国外大师国际事务所来参与中国项目的投标竞赛了。当项目越来越少的时候,这种现象会越来越明显。中国建筑从业者面临的将是全球同行的竞争,狼多肉少的时候,总是会有狼饿死的。拼关系的时代会随着项目的减少,每个项目吸引的关注度增加、制度在实践中得到完善、国际媒体的参与、消费者愿意为设计买单等原因而渐行渐远。

个性化的需求被重视

图中的望京soho,很多人看着她建起来的,叫“她”是因为它有写字楼少有的曲线美。曲线,对写字楼来说,甚至对所有建筑来说意味着:更费材料、更浪费空间、更大的设计工作量、更大的施工难度。总之一个字:贵!

曲线带来了什么呢?在横平竖直城市里凸显出来的个性。我们可以称她有柔和美,甚至可以说她有生命,也可以骂它吃多了没事干钱多了没地方花。但一个事实是:她成了望京的地标成了望京租金最贵的写字楼,人气也是最旺的。

大规模粗放型的建设满足的是基本的需求,是解决共性问题的、是经济的、是实用的、是符合国情的。当这一阶段完成,精确地小规模的建造会更加注重每个个体之间不同的需求,功能上的满足会促使人们追求精神上的需求。

小型、明星事务所如雨后春笋

国有大型设计院的垄断正在被打破,有创意有品质的小型事务所能在市场化的设计环境中分一杯羹,尤其在大型项目日益减少小型项目越来越多,甚至是农村小住宅一类项目出现的环境下,设计院的关系优势、结构技术优势、设备技术优势等会越来越弱化,而明星建筑师事务所的创意却变得越来越有竞争力。

旧建筑改造的比例增大

这部分是过去十五年建设的弥补。粗放的建设,功能的转变等必定会带来很多问题,相比较于过去的拆了重建,旧建筑改造更节约资源、更能保留过去的记忆,将是未来的趋势。798的成功不是个例,旧建筑的价值会被逐渐意识到。

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